São Paulo · Desde 1996

Segurança jurídica para suas relações, seu patrimônio e seu futuro

Há mais de 30 anos, transformamos experiência, conhecimento técnico e compromisso em soluções jurídicas estratégicas para pessoas, famílias e empresas.

Fale conosco Áreas de atuação
30+
Anos de experiência
50+
Colunas publicadas
4
Livros publicados
BR
Atendimento nacional
Teu dever é lutar pelo Direito, mas quando encontrares o Direito em conflito com a Justiça, luta pela Justiça. — Eduardo Couture

Nossos pilares

Os valores que nos definem

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Parceria

Construímos relações de confiança duradoura com cada cliente, tratando seus interesses como prioridade absoluta em cada etapa do processo.

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Ética & Transparência

Atuamos com rigor ético e comunicação clara. Você sempre sabe exatamente onde está seu caso, quais são os riscos e as possibilidades.

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Vanguardismo

Acompanhamos a evolução do Direito Digital, da IA jurídica e das mudanças legislativas para entregar soluções modernas e eficazes.

Especialidades

Áreas de Atuação

Expertise técnica aprofundada nas principais demandas do setor condominial e imobiliário, com atendimento presencial e online para todo o Brasil.

01 — Principal
Direito Condominial

Inadimplência e cobrança, convenções e regimentos internos, assessoria ao síndico, destituição de síndico, acompanhamento em assembleias e regularização documental.

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02
Direito Imobiliário

Locações por temporada (Airbnb/short-term), regularização de imóveis, contratos de compra e venda, distratos com incorporadoras e investimentos imobiliários em escala.

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03
Cível & Sucessão

Elaboração e execução de contratos, ações ordinárias, execuções, indenizações, tutelas de urgência, inventário e abertura de sucessão.

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04
Direito Digital & Eleitoral OAB

LGPD aplicada a condomínios, inteligência artificial na gestão predial, privacidade de dados. Eleições OAB, registros e ações perante o Conselho Federal.

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Quem somos

Os sócios do escritório

Duas trajetórias complementares, um único comprometimento com a excelência jurídica.

Dr. Cristiano de Souza Oliveira — Advogado Condominialista

Sócio-fundador

Cristiano De Souza Oliveira

OAB/SP 151.742

Advogado e Consultor Condominialista e Imobiliarista há 30 anos. Parecerista jurídico com pareceres para Airbnb e Conselho Federal de Administração (CFA). Mediador Judicial e Privado pelo CNJ. Membro convidado do CFA. Integrante do GEAC/CRA-SP. Palestrante em eventos de todo o Brasil. Professor convidado pela TV Justiça como especialista em Direito Condominial.

Mediador Judicial e Privado — CNJ Membro convidado do Conselho Federal de Administração (CFA) Integrante do GEAC — Grupo de Excelência em Administração Condominial / CRA-SP Parecerista — pareceres institucionais para Airbnb e CFA Autor: "Sou Síndico, E agora?" (Grupo Direcional) Coautor: "Transparência em Condomínios Edilícios" (Coleção Síndico Administrador) Coautor: "Fundamentos da Auditoria em Condomínios Edilícios" (Coleção Síndico Administrador) Coautor: "O Caminho da Paz, o brilho da mediação" Colunista no SíndicoNet, Direcional Condomínios e Migalhas Professor convidado pela TV Justiça — Direito Condominial
Condominial Mediação CNJ Imobiliário Parecerista CFA Palestrante
Dra. Maria Isabel De Souza Oliveira — Advogada Imobiliarista

Sócia

Maria Isabel De Souza Oliveira

OAB/SP 518.676

Advogada imobiliarista. Mediadora pelo Instituto dos Advogados de São Paulo (IASP). Atuação destacada nas fronteiras do Direito Digital, Proteção de Dados e Planejamento Sucessório. Palestrante e colunista em diversos veículos dos segmentos condominial e imobiliário. Fundadora do Instituto Educacional Encontros da Cidade (IEEC).

Mediadora — Instituto dos Advogados de São Paulo (IASP) Membra efetiva — Comissão de Direito Imobiliário OAB/SP Membra efetiva — Comissão de Planejamento Sucessório OAB/SP Membra efetiva — Comissão de Direito Digital e Privacidade OAB/SP Membra efetiva — Comissão de Proteção de Dados e IA OAB/SP Coautora: "Crimes e Sociedade em Debate" (Pembroke Collins) Coautora: "O Caminho da Paz, o brilho da mediação" Criadora da Cartilha Animais em Condomínios (2025) Fundadora do Instituto Educacional Encontros da Cidade (IEEC)
LGPD Direito Digital Sucessão IASP Imobiliário OAB/SP

Como trabalhamos

Do primeiro contato à resolução

Um processo transparente, com comunicação clara em cada etapa.

01

Análise do Caso

Estudo minucioso da situação para identificar a melhor estratégia, com clareza sobre riscos, prazos e possibilidades reais.

02

Acompanhamento

Informamos cada passo do processo, garantindo segurança e confiança. Você sempre sabe onde está seu caso e por quê.

03

Atuação no Tribunal

Representamos seus interesses em audiências presenciais e online, incluindo sustentação oral nos tribunais superiores.

Produção intelectual

Colunas, Pareceres e Publicações

Mais de 30 anos de produção técnica especializada nos principais veículos do setor condominial, imobiliário e jurídico do Brasil.

§

Parecer institucional

Locação por Temporada em Condomínios — Airbnb

Parecer jurídico elaborado para a plataforma Airbnb sobre a legalidade e regulamentação das locações de curta duração em condomínios edilícios brasileiros, analisando a legislação aplicável, precedentes judiciais e a autonomia das convenções condominiais.

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Parecer institucional

Registro Profissional do Síndico — CFA

Parecer jurídico elaborado para o Conselho Federal de Administração (CFA) sobre o enquadramento legal do síndico profissional, a exigência ou não de registro nos conselhos de administração e as distinções entre administração de condomínio e administração de bens de terceiros.

§

Assessoria jurídica

Pareceres para Síndicos e Administradoras

Elaboração de pareceres jurídicos sob medida para síndicos profissionais e administradoras de condomínios, abrangendo inadimplência, convenções, assembleias, responsabilidade civil do síndico, obras e adaptações prediais obrigatórias.

§

Consultoria especializada

Pareceres em Direito Digital e LGPD Condominial

Pareceres sobre adequação à LGPD em condomínios, uso de câmeras de vigilância, biometria, grupos de WhatsApp e tratamento de dados pessoais de moradores, empregados e prestadores de serviço no ambiente condominial.

Produção autoral
Artigos e reflexões

Textos autorais sobre legislação nova, decisões dos tribunais e as questões práticas que chegam ao síndico antes de chegarem à doutrina.

Ler artigos →

Material gratuito

Cartilhas para síndicos

Materiais educativos desenvolvidos pelos sócios para orientar síndicos e moradores nos temas do cotidiano condominial.

🐾
Animais em Condomínios

Guia completo para a convivência harmoniosa entre humanos e pets com base na legislação vigente. Por Adv. Maria Isabel De Souza Oliveira (2025).
💬
WhatsApp do Condomínio

Como usar grupos de mensagens de forma eficiente e juridicamente segura no ambiente condominial, evitando conflitos e responsabilidades.

Atendimento presencial e online

Seu condomínio merece uma assessoria de excelência

Entre em contato agora. Atendemos em São Paulo e para todo o Brasil via videoconferência.

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Segunda a Sexta, 9h30 às 17h30